Северо-Кавказской железной дорогой проведена большая работа по реализации Постановления Правительства Российской Федерации №235 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения Федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность".

На балансе СКЖД по состоянию на 1 января 2001 года значилось 1022,3 тыс. кв.м жилого фонда на территории 11 субъектов федерации. Коллектив служб гражданских сооружений Ростовской, Краснодарской, Минераловодской, Махачкалинской, Гудермесской дистанций гражданских сооружений провел большую работу с администрациями субъектов ЮФО. В результате на 30 мая 2005 года в муниципальную собственность передано 864,26 тыс. кв.м, в частную - 54,21 тыс. кв.м, создано 15 товариществ собственников жилья и передано в управление 103,83 тыс. кв.м. Согласно обязательствам, на текущее содержание и капитальный ремонт переданного жилищного фонда выплачено 106 млн. 720 тыс. рублей, сообщила служба по связям с общественностью СКЖД.